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房屋买卖意愿书 违约的问题

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咨询编号:253916什么是编号?

房屋买卖意愿书 违约的问题

我在和房东签署房屋买卖意愿书的时候,在上面加了一条约定事项,其中是如下描述的“若因国家政策或其他不可抗力导致买方无法购买,则买卖双方协商,协商不成买卖双方解除该协议并互不追究违约责任,卖方退还买方支付的一切购房款项”;定金是2万,当天给了卖方5000元加上1.5万的欠条。

目前我由于上海的限购令(我名下已经2套房产,必须要除去一个房屋的名字才可以购买,但是需要花费2万多元,所以不打算除名)以及父亲不赞成购买该房子,所以我无法补足首付。

现在我打算违约了,但是卖方要追要1.5万,我需要给他么?这项条款是否对我很有利?期待你的解答。

咨询者:fa397115上海
[咨询时间:2012-09-26
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回答

1
田忠贵律师
[地区:新疆-昌吉市
手机:13070385716
积分:48668
]
回答时间:2012-09-26 23:09
田忠贵
不需要支付违约金,条款还是比较公平的

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