你们可以设立业主委员会，然后聘请物业，制订物业管理制度进行物业管理工作。
停车费
本人是凉山州的人，原来是住的单位公房，后来政府征用了单位的公房用地，但另外给了一块地，让职工集资修建了住房，房产权属于私人所有，当职工住进去小区后，小区没有门卫室，只有原建房的建筑单位用钢筋焊的一道大门，守大门的是一个老头，住进来后，小区就有几个住户提出来说，叫这个老头每天早上晚上给我们开关一下大门，给这老头每月工资300元，每户出10元钱，当时我们小区有一百户人，我们也就答应了，后来就由本单位行文盖章，所以每家都是出了钱的，当然，工资只有这么一点点，小区发生了很多被偷盗的事情也没有怪罪这个门卫，后来工地搬走，守门的就另外请了本小区的一个近70岁的老太婆，几个月后，这几个出头收钱的说把这个老太婆升级为保安，工资加到八百元，外带给小区搞搞卫生，本人也没意见，但他们说加钱后这个每家10元的物管费不够，我说物管费不够可以加钱，但他们不这样加，他们叫我们有车的出停车费，每家每月出20元，因为收钱的这几家都没有车，也买不起车，所以出钱的就只有我们有车的二十几户，而且就算我们出了钱，小区财物照样被盗，但现在收停车费的人又出了文，盖有单位的公章，我想问一下，这个停车费我们该出吗？
现在是如果我不出停车费，他们不准我回家！
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