承租人违约，你可以起诉要求解除合同，给付欠缴的租金并赔偿损失。
租房子的问题
关于租房子的问题，我家有一套房，租房的房客不给租金，还把房门钥匙和联系方式都换了，请问，我怎么要回房子，要回租金？
回答
- 共3条
回答时间：2012-09-21 17:13
回答时间：2012-09-21 20:51
你好！建议你对承租人起诉，在承租人不到庭经法院两次依法传唤均不到庭的情况下法院会缺席判决，或者根据租房协议的租房期是否已到，让法院给予认定。你就可以申请执行，法院就可以帮你打开房门。谢谢！
回答时间：2012-09-21 23:38
您好，房子的所有权是您的，您可以随时主张您的权利，要求解除合同，支付拖欠的房屋租金。建议您尽快向法院提起诉讼。