你们离婚时已经对于房屋问题已经达成了离婚协议，是合法有效的，不能变更，因为已经离婚三年了，法院不会受理你要求变更房屋产权归你或为夫妻共同财产的诉讼。但对于小孩的抚养问题你可以向法院起诉要求变更归你进行抚养，由于对方不顾家不改造抚养小孩的义务，你收集证据证明对方不履行抚养义务行为的，法院会判决支持你抚养小孩并且判决对方支付抚养费的诉讼请求的。对于双方所生小孩由你进行抚养时，对方应当支付抚养费，抚养费支付标准为对方月收入的20-30%。
三年后我是否可以要回孩子和房子
三年前因丈夫不顾家离婚，当时他要求不给房子和孩子让我净身出户才同意离婚。为了摆脱他我们协议把房子给他，孩
子给他。我不支付孩子以后一切费用。对方也口头答应说自己会照顾孩子长大。可是我搬走后孩子几乎没有回过家，他把孩子放他妈家抚
养。孩子不想生活在奶奶家，每天给我打电话要我接她，要和我生活。这三年孩子都是我和她家人照顾的。他没有尽到抚养义务。后来经
多方撮合，我于今年二月搬回去至今，他一直避而不谈拿复婚证的事，而且还是不顾家，孩子一直由我照顾。我现在想搬出去不和他生
活。我可以要回房子和孩子的抚养权吗？房子在离婚协议之前是共有财产！孩子也想跟我一起生活。孩子八岁半！
回答
- 共4条
回答时间：2012-09-12 23:30
回答时间：2012-09-13 14:46
离婚协议约定了，就应当按照约定履行。
回答时间：2012-09-14 11:19
可以起诉变更子女抚育关系
回答时间：2012-09-19 23:12
如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到法院重新起诉，要求变更小孩抚养权。