两个月前买的房子合同上是写房款160万的税额,后来过户时才知道有个指导价167.8万要比合同上多近2万的税,这个钱是我们应该出还是卖家出。
还有就是贷款没贷来,合同上是写9月30号前过户现在应该过户不了算是违约吗?谁的责任。