房屋属于不动产，实行实名制，房产登记是谁的名字就属于谁的财产，该房屋首付款虽然是你姐夫出的，但是房屋是你姐姐和你姐夫两个人的名字，属于你姐夫对你姐姐的赠与行为，该房屋依法属于他们的夫妻共同财产，你姐姐应该占有一半的份额，你姐姐有权拒绝净身出户，可以提出离婚诉讼，要求分割该房产的一半，法律依据是《婚姻法》第十七条规定： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
