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国产房和地产房有什么区别

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咨询编号：250971什么是编号？

国产房和地产房有什么区别

我想问一下国有产权房和地方产权房有什么区别。

咨询者：fa391080辽宁

[咨询时间：2012-09-03

悬赏分：20

解答数：2

剩余时间：已过期]

回答

共2条

解思语律师

[地区：陕西-西安市

手机：13991168852

积分：7893 ]

回答时间：2012-09-03 10:28

解思语

你好！国有住宅土地年限70年,地方房是集体土地,无年限限制;国有土地上的市场价值高,地方房市场价值较低;拆迁方面看地方政策,有的一视同仁,有的区别对待,安置的话一般都能换成大产权房。土地的性质我们现在的商品房是国用土地出让使用权建设的。其他土地性质的住宅买卖,都是小产权房,没有保障。谢谢！

魏国鹏律师

[地区：北京-朝阳区

手机：13121048109

积分：690903 ]

回答时间：2012-09-03 10:28

魏国鹏

国有产权房的产权是国家的，地方产权房的房屋产权是集体组织或者个人所有的。

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