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土地赔偿

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咨询编号:250584什么是编号?

土地赔偿

我家承包的有两人的土地,现我已参加工作,成为非农户口,但土地仍在承包。

现将被国家征用,请问像我这种情况应如何赔偿?谢谢。

咨询者:明红安徽
[咨询时间:2012-08-31
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回答

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魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2012-08-31 10:31
魏国鹏
国家规定土地的承包权利在合同的有效期内不变,你变成了为非农户口,但土地仍在承包,你可以依法和其他村民获得平等的赔偿权利,法律依据是《土地管理法》第四十七条规定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
解思语律师
[地区:陕西-西安市
手机:13991168852
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回答时间:2012-08-31 11:16
解思语
你好!只要还在承包期内,你就有权利要求国家补偿的。根据你承包地的性质不同补偿不同:1、补偿费用包括土地补偿费(为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍)、安置补助费(需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。)以及地上附着物和青苗的补偿费(由省、自治区、直辖市规定)。2、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
邢瑞楠律师
[地区:北京-朝阳区
手机:15810982598
积分:1009
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回答时间:2012-08-31 11:58
邢瑞楠
在承包期内,有权利要求获得国家补偿

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