请问：买房人和你们是不是同一集体经济组织内部的成员？
这算不算无效的出让房屋和土地合同
请输入需要咨询的内容！大概在7、8年前，有人来购买我家的房屋和少量土地，户主是我爷爷，然后我爸妈都不肯，但是我爷爷糊里糊涂的就卖了，现在涉及那边土地的赔偿了，但是我家已经卖了。
我想咨询下，当时是我爷爷一个人按的手印，照例说土地是爷爷奶奶共有财产吧，我奶奶没有按手印，这算不算无效的出让房屋和土地合同？房屋不是商品房，就是自建房。
回答
- 共4条
回答时间：2012-08-30 10:28
回答时间：2012-08-30 10:29
该房屋属于你全家的共同财产，没有你父母的签字，你爷爷奶奶是无权出卖的，这种转让行为属于无效的转让行为，你家可以到法院起诉要求确认该转让行为无效，要回你的房屋。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-08-30 11:04
可以确认无效。
回答时间：2012-08-30 16:42
你好！你家的房屋和土地是否属于集体土地和宅基地？如果是这样的这个买卖可能会被认定无效；如果不是你奶奶可以出面申请认定撤销该合同。