房屋过户咨询
我父亲2000年花四万多元买了一房屋，当时我就去照顾父母二人，08年母亲去世。
我们子妹共5人，其中有两人挺霸道的，现年父亲89岁高龄，感到我多年照顾周道，怕去世后子女相争，想把房屋过户到我名下，需哪些程序。
按房屋买卖办理的话是否恰当？？？现在房屋市值二十多万，交易税需要多少？？怎样计算呀？
最佳答案
回答时间：2012-08-26 10:51
你这个房屋属于父母的夫妻共同财产，父母各人一半，你母亲去世后留下的一半由于未留下遗嘱，应当由你父亲和你们五个子女共同继承，你父亲现在要将房屋赠与给你，只能将他自己的一半再加上从你母亲遗产中继承的六分之一的份额而赠与给你。
专业诚信、依法维权——刘子若律师为您排忧解愁
回答
- 共1条
回答时间：2012-08-26 10:48
你的父亲可以办理房屋赠与的方式把房屋过户到你的名下。但是由于房屋属于你父母的共同财产，有一半属于你母亲的遗产，由你们所有子女和你的父亲继承，所有要想将房屋过户到你的名下，必须经过其他子女的签字认可。不要办理房屋买卖，那样税收较高，应该按照赠与的方式办理，费用较低，税费是几千元左右。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师