你们原来合同约定的付款方式是依法生效的，任何一方无权反悔，现在卖方毁约要你们付清余款才准入住，卖方的行为属于违约，致使你不能实现合同的目的，你有权要求退房和要求卖方赔偿给你造成的损失。
买房后对方毁约
我3月初在镇上买了套房，首付了3万，还差5万分三年付清，2013年3月底付3万。
2015年3月底付清就给房产证。2015年3月底付清就给房产证现在我们要搬家，卖方毁约要我们付清余款才准入住，请问我改怎么办？如果我要求退房和赔偿损失可以吗？
回答
- 共6条
回答时间：2012-08-24 12:41
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-08-24 12:56
你好！对方已经实际违约，至于赔偿损失首先你要有损失的证据证明，其次合同对此有约定。至于退房你是有权利的，因对方违约导致你要退房造成你前期购房款的损失是有权可以主张。谢谢
回答时间：2012-08-24 13:10
你好！
建议向法院起诉，要求对方履行合同。
建议向法院起诉，要求对方履行合同。
回答时间：2012-08-24 13:34
可以要求对方继续履行合同。如果你也同意解除合同，则可以要求赔偿损失。
回答时间：2012-08-25 08:02
可依据合同进行起诉。
回答时间：2012-08-26 12:18
你好!对方的行为属于违约，你可以依据合同起诉对方要求退房和赔偿损失。