投资拆迁房的问题
我想投资一套北京市朝阳区的房产，小区是6层红砖老楼，且该地段有拆迁预期。
我想问一下老师：
一、以商品房名义购买过户到我名下后拆迁补偿是否与老住户一致（注：我也是本市户口）
二、如果我购买半地下户型（注：半地下也是正规房产证）是否拆迁补偿同地上一致。
两个问题请分别解答，多谢！！！
最佳答案
回答时间：2012-08-22 10:41
1、以商品房名义购买过户到你名下后，你依法获得该房屋的所有权，和其他业主在拆迁时获得的补偿的相同的。
2、你购买半地下户型，取得的也是正规的商品房权利，补偿标准同地上的标准是相同的。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
- 共5条
回答时间：2012-08-22 10:58
以商品房名义买下过户到自己名下，你依法享有所有权，拆迁时与其他业主享有同等的补偿权
地下室取得产权也享有同等的权利
地下室取得产权也享有同等的权利
回答时间：2012-08-22 10:59
一、以商品房名义购买过户到你名下后拆迁补偿是老住户一致的。
二、购买半地下户型也属于合法的产权房屋，拆迁补偿是一致。
二、购买半地下户型也属于合法的产权房屋，拆迁补偿是一致。
回答时间：2012-08-22 11:21
只要该房子登记在您名下，您就享有拆迁权益。
为最大限度地维护您的合法权益，建议聘请律师提供专业帮助! 可与我联系，助您维权！
为最大限度地维护您的合法权益，建议聘请律师提供专业帮助! 可与我联系，助您维权！
回答时间：2012-08-22 14:33
一,补偿标准与老住户是一致的.
二,根据拆迁时的公告和方案确定补偿标准
二,根据拆迁时的公告和方案确定补偿标准
回答时间：2012-08-22 15:50
以商品房名义买下过户到自己名下，你依法享有所有权，拆迁时与其他业主享有同等的补偿权