合同双方都应该依据合同的约定履行合同，没有按照约定及时过户或逾期付款都是违约行为，应该按照约定承担违约责任，支付违约金。购房合同和房产证地名不符，只要约定买卖标的房屋是明确的，就不影响违约金的支付。
购二手房没及时过户出现问题,给如何解决?
2009年买二手房,没及时过户,催对方几次都拖有事没及时办理,后因我有事导致还款违约,后来贷款还清,对方要违约金,而购房合同和房产证地名不符,该不该给违约金?
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回答时间：2012-07-25 18:32
2009年买二手房,没及时过户,催对方几次都拖有事没及时办理,后因我有事导致还款违约,后来贷款还清,对方要违约金,而购房合同和房产证地名不符,该不该给违约金?