集体土地的安置房屋属于小产权房，不合法，如果你是城镇户口或不是该集体经济组织的成员的，购买该房屋的行为是不合法的，合同将归于无效。请慎重考虑。
安置房买卖合同
我想买一套集体土地拆迁安置房，原安置房主因与其哥发生债务关系将安置房抵押给他哥，我是和他哥谈的房价，请问该与谁签订合同怎样起草合同才能最大限度保障我的权益。
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我想买一套集体土地拆迁安置房，原安置房主因与其哥发生债务关系将安置房抵押给他哥，我是和他哥谈的房价，请问该与谁签订合同怎样起草合同才能最大限度保障我的权益。
