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那一份证据有力?

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咨询编号:235581什么是编号?

那一份证据有力?

本人与开发商签一制式“商品房买卖合同”,其中第十一条关于交接内容规定"商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续"。

现在双方在如何界定交付时间上有分歧,开发商是3月份在一地区性报刊上登了交房公告,我是在12月收到了开发商寄来的“收房通知书”,在收房通知书中开放商称“您购买的房已具备交付条件,我公司于3月份在xx报上发布交房公告。请您于12月28日携带所有文件,限期15天办理房屋交付手续,逾期自负。”这里明白无误是一个书面通知,一审法院判我胜诉。

二审法院那里有一份其他房主的诉讼判决,那位房主没有出具书面通知,而是以当年6月份交钥匙时间为诉讼理由,一审法院按照公告日期判了违约。

现在的问题是,到底什么是书面通知?如果采信我提供的收房通知,是否对以前生效的判决有影响?我认为我国不是判例制,我的证据更有利,所以在本人的诉讼中应以我的证据为准。不知是否正确?

咨询者:fb139777
[咨询时间:2012-06-23
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回答

2
王伯辉律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13910172503
积分:5164
]
回答时间:2012-06-23 07:06
王伯辉
你的理解是正确的。
曾祥锋律师
[地区:安徽-合肥市
手机:13866722060
积分:7788
]
回答时间:2012-06-23 09:44
曾祥锋
要看具体情况

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