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名为买卖实为赠与房产的纠纷

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咨询编号:233947什么是编号?

名为买卖实为赠与房产的纠纷

三年前我在某私人单位,老板因为某些原因赠送给我住房一套。一开始我们双发签订了一份赠与合同,内容就是我在他单位工作,表现良好,奖励住房一套。唯一合同里加了一个限制条款:赠送的房子有个阁楼,我老板有居住权,而且如果我要卖,还需要他同意,并按照市场价把阁楼那份钱给他。注意:这份合同没有公证。

然后,我们去了房产交易所,由于我怕麻烦,就和老板直接办理了买卖合同过户。所有税费都是我出的。然后顺利的,房子过户给了我,拿到了房产证,我还和银行抵押贷了点款。

中途我还借了几万块给我那老板,价格差不多正好是我那阁楼钱。

现在我想知道,法律上,我和他有2个合同,到底哪个合同有效?我那个阁楼怎么办

咨询者:fb139777
[咨询时间:2012-06-16
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回答

1
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2012-06-16 10:01
魏国鹏
你的情况属于阴阳合同,应该认定你们真实意思表示的合同为准,即你们的赠与合同是依法生效的,你那个阁楼的所有权属于你。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

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