近期我买了一套商品房,商品房套内面积为39.1平,公摊面积15.07平,实际建筑面积54.17平,但是开发商通过改造等手段将54.17变成96平。
于是我的实际住房面积变成了96,但是房产证的面积还是54.17,但是开发商就打着96平的招牌卖房子,我想咨询一下,开发商通过这些手段是在哪些地方避税,这样是合理的吗?