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买二手房通过房产中介公司,与房主三方签的协议是以《房屋预售合同》交易合同。

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咨询编号:224039什么是编号?

买二手房通过房产中介公司,与房主三方签的协议是以《房屋预售合同》交易合同。

居住用房屋总价60万,首付16万,已经还了部分贷款,还有49万的贷款,开发商房产证未办下来。

现已经已签订交易合同中,交了2万定金,剩余10天补齐然后去公证处公证,后期过户费用由我承担。

请问我需要看什么手续或是注重什么条款才能顺利拿到房子?

这样拿着预售合同和房屋交易合同去公证处公证具有法律效力吗?

还有就是过户方面需要再签其他补充协议来保护权益吗?(房屋5年内营业税太高不打算过户)请专家们给予详细解释,好的话再追加分数。

咨询者:fb139777
[咨询时间:2012-05-07
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