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请大家来帮我看下这份合同有没有问题 签了会有效吗 谢谢

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咨询编号:223203什么是编号?

请大家来帮我看下这份合同有没有问题 签了会有效吗 谢谢

房 屋 买 卖 合 同

甲方: (卖方)

乙方: (买方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:

一、此房坐落于_______________________________________,产权所有人____________,产权证号_____________,房屋建筑面积____________㎡,使用性质:_______________。

二、该房价为___________万元,人民币大写:__________________,先交付__________元定金,其余房款将分为两次交清,先于_______________交付____________元,再于_______________交清剩余款目______________,以上交款逾期不可超过原定日期十五日以上,否则甲方将有权收回住房,并退还首次交款数额(定金不予归还)。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由______方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款。

甲 方: 乙 方:

联系电话: 联系电话:

身份证号: 身份证号:

甲.乙双方所找公证人签名:

年 月 日

咨询者:fb139777
[咨询时间:2012-05-03
悬赏分:
解答数:0
剩余时间:已过期]

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