农权土地被征为国有后，应该按规定向集体经济组织成员进行征地劳动力安置这是第一步，如果再实际拆迁就应该按城市房屋拆迁管理例条进行补偿。
房屋拆迁诉讼！跪求咨询
律师你好：铜陵市铜芜路拓宽改造，路边西湖大市场商户面临拆迁。
西湖大市场原是农村集体土地，1993年经铜陵县人民政府批准，县国土局审批土地征用，县规划审计规划为市场（有政府会议纪要证明）。
我们均是被招商引资按规划标准盖造的门面房，当时市场承诺代办证，但种种原因未办。
现面临拆迁，拆迁部门按《铜陵市土地征用管理办法》来安置，不是参照《铜陵市城市拆迁房屋管理办法》。
《土征》是按人口补偿30m2/人，剩余建筑面积为800元/m2,既无周转房也无停业补偿。
而我们要求参照《城拆》被政府拒绝，理由是未办理证件。
我们想通过行政诉讼，理由是1，证件的未办理是历史遗留问题，市场是政府审批的，市场原承诺代办，但一直拖而未办。
2，原土地已被征用，现再次征收，而这又早已被划入城市规划区，土地实际性质已转变为国有，应当参照《城拆》。
请问妥否？胜诉率大概多少？如委托你们，是否有把握？ 盼回！谢谢！
回答
- 共6条
回答时间：2010-05-23 10:07
回答时间：2010-05-23 10:08
可以通过行政诉讼解决，你的要求基本是合理的，可以胜诉。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问
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回答时间：2010-05-23 11:11
按照《土地征用管理办法》进行补偿显然不合理。你们可依法提起行政诉讼，你们的要求应该获得支持。
回答时间：2010-05-23 12:07
你们可依法提起行政诉讼，你们的要求应该获得支持。
回答时间：2010-05-23 12:38
1、您们与市场有关门市房、土地使用权办证是否有书面协议？相关费用交否？有无凭据？市场是否为法人实体？还是工商局下属的松散组织？有无相应文件？
2、该建筑有无规划局、土地局、建设局、等行政机关批文及《五证》？
3、行政诉讼，难度较大，应全面、细仔、周全的考虑为宜。恐怕不是单一诉讼能解决的。
2、该建筑有无规划局、土地局、建设局、等行政机关批文及《五证》？
3、行政诉讼，难度较大，应全面、细仔、周全的考虑为宜。恐怕不是单一诉讼能解决的。
回答时间：2010-05-24 14:32
根据你所说的情况，应该按城市拆迁管理条例来办理。应当按市场评估价格进行补偿。需要对相关拆迁情况进一步了解才能做出判断。此案应先行政诉讼。