协议是有风险的.建议让其妻子补订合同
房产证只有妻子名字 丈夫签的卖房协议有效吗
前天与卖房人唐某签了卖房协议，并缴了5万元定金（协议上写的定金）。
签协议那天，只有唐某一人到场，他只出示了房产证以及土地使用证和他自己的身份证，但是房产证只有其妻一人的名字，我们想看结婚证，但是他没带，他说在约定的下一周买方缴其余购房款的时候再带来。
只在在卖房协议上注明了两人属于夫妻关系。只在在卖房协议上注明了两人属于夫妻关系卖方签字只有唐某一人。
请问这份卖房协议有效吗？买方能要回定金吗？或者在其妻子在场的情况下重新签订卖房协议！
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