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房产如何过户

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咨询编号:203361什么是编号?

房产如何过户

我的朋友07年单位组织团购买一套商品房,签订商品房预售合同之后,就转让给了我,我代他付了房子的首付,及二次及最后的付款,并他与我签了二手房买卖合同,由于开发商的种种原因,房子在10年9月交付后,可迟迟没办房产证,想咨询律师,在可办房产证时,我是否可持 1)朋友与开发商签订的预售合同 2)我与朋友的二手房买卖合同,直接办理我自己名字的房产证?

咨询者:lxl19775...山东
[咨询时间:2012-03-06
悬赏分:
解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
陈志恒律师
[地区:江苏-常州市
手机:13906115295
积分:11046
]
回答时间:2012-03-06 22:28
陈志恒
一般是不能直接落到你名下,因为涉及税费问题

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