买卖关系是成立的,可以要求甲方承担实际损失的赔偿责任.另行起诉要求男方支付5万元
离婚纠纷问题
男女双方没离婚之前，男女双方与甲方约定，由甲方卖一个铺面给他们，当时因为甲方提供的协议书说的是铺面使用权出让，双方就没在协议上签字，但男女双方已支付了大部分房款，铺面也交付使用给男女双方2年多，但未办理过户。
现在男女双方法院判决离婚，把一辆车判给男方，铺面判归女方并由女方支付50000元给男方。
现在甲方以未签订协议为由要求女方返还铺面并退还房款。
请问：
1 甲方与男女双方之间的铺面买卖是否成立，能否得到法律的保护？
2 如果铺面被甲方收回，那女方可以要求男方返还已经支付给男方的50000元吗（是提起再审还是单独另行起诉）？
回答
- 共6条
回答时间：2012-03-06 17:00
回答时间：2012-03-06 18:02
甲方已经实际将铺面交男女双方，男女双方支付了购房款，已经使用多年的，同时获得了法院的判决归于女方，该买卖关系应当已经成立，甲方要求将铺面收回的行为构成违约，损害了女方的权利。可以依法维权，具体可与我们联系。
请带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们将依法给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险，并提供优质法律服务。
北京中恒律师事务所（朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）
刘子若律师
手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com
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回答时间：2012-03-06 20:47
您好：
买卖成立，能得到法律的保护。
电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn
北京赵江涛律师
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北京赵江涛律师
回答时间：2012-03-07 09:49
首先要看证据，法院为什么这样判决，有什么证据？建议找律师详细咨询，要看你们手上有什么证据，还要看合同。
回答时间：2012-03-07 21:37
你好!
房屋已实际交付使用,虽未订立书面协议,但此买卖也是成立的!双方可以协商处理,协商不成通过诉讼解决!如果收回房屋,可以要求对方返还房款并赔偿损失!
房屋已实际交付使用,虽未订立书面协议,但此买卖也是成立的!双方可以协商处理,协商不成通过诉讼解决!如果收回房屋,可以要求对方返还房款并赔偿损失!
回答时间：2012-03-11 22:23
合同成立，由甲方退款给你女方。