老公婚前在外地购买住房一套,当时是贷款买的,06年底贷款批下来,07年结婚,08年上半年将房子卖了,还清贷款.现在准备以老婆的名誉在北京买一套,用公积金贷款,现在夫妻名下均没有房产,请问算二贷和二套吗?