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关于购房协议问题咨询律师

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咨询编号:192700什么是编号?

关于购房协议问题咨询律师

你好,我想咨询一下关于已签《商品房预约协议》后是否能够退房的问题。

详情如下:本人在2011年8月28日在一家售楼处购买以住宅房,已签订《商品房预约协议》,交付总房款50%的预约金177000多。

现想退房,多次与其协商,但售楼处以自愿购买,不退换等理由拒绝退房。

协商时需要什么样的法律依据,如协商不成能否得到法律保护。

谢谢。

补充说明:
现只签订《商品房预约协议》没有其他合同,协议中并没有退房违约一条,而且他们并没有《商品房预售许可证》。请问没有《商品房预售许可证》,《商品房预约协议》是否无效,如果无效还能否要求退款,是否属于违约并交违约金。谢谢
咨询者:mofang00...吉林
[咨询时间:2012-02-02
悬赏分:
解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
吴振家律师
[地区:山东-济南市
手机:13605348397
积分:2553
]
回答时间:2012-02-02 14:45
吴振家
协商不成的可以向法院起诉解除预约协议,但要注意协议中是否有违约条款

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