政府没有按照承诺履行义务属于违约，你有权追究政府的违约责任，要求退房，赔偿给你造成的损失。
产权置换之后，为何得不到产权
您好：我是黑龙江的居民。您好：我是黑龙江的居民2008年，我所在的市区扩修公路，占用了我家的一所平房。
区政府棚改办与我签订产权置换协议。区政府棚改办与我签订产权置换协议09年9月，我交齐了补差款，迁入刚刚竣工的楼房，并进行了装修。
可是直到现在，产权迟迟不予办理。可是直到现在，产权迟迟不予办理我现在急于卖房，可是苦于手里没有证照。
请问，政府算不算违约，我能否要求退房，并向区政府索要赔偿。
如果可以退房，是否按当前市场商品房价格来退款。
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