严格说来该按揭的房屋不可以转让，除非先筹钱将银行按揭款还完。有一种方法你可以试一下，让按揭银行出个书面同意你们转让材料。因为我国担保法规定抵押物的处分必须要征得他项权利人的同意。
紧急求助，急盼回复！
您好，想咨询一下，男朋友的房子，现在还贷期间，可否变更或赠与给我，如果可以需要哪些手续，谢谢！
回答
- 共7条
回答时间：2010-03-16 13:23
回答时间：2010-03-16 13:34
在还贷期间的房屋也可以办理过户手续，只需用你们到银行登记一下，因为银行属于债权人，你男友将房屋赠与给你属于转让债务的行为，需要征得债权人即银行的同意，法律依据是《合同法》第八十四条规定：债务人将合同的义务部分或者全部转让给第三人的，应当经过债权人的同意。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-03-16 15:07
现在不能赠与，因房屋所有权证在抵押，可达成一份附条件的赠与协议。
回答时间：2010-03-16 15:10
本案从法律上你男朋友可以变更房屋产权或赠与给你，你可以采取以下两种方式处理：
1、你们先还完该房屋的按揭贷款，然后再办理房屋的变更登记手续；
2、取得按揭银行的同意后办理贷款和抵押变更，同时办理房屋的变更登记手续。
1、你们先还完该房屋的按揭贷款，然后再办理房屋的变更登记手续；
2、取得按揭银行的同意后办理贷款和抵押变更，同时办理房屋的变更登记手续。
回答时间：2010-03-17 10:42
你男友将房屋赠与给你属于转让债务的行为，需要征得债权人即银行的书面同意
回答时间：2010-03-17 16:52
您好，变更有贷款的房产，应该取得贷款银行的同意，然后你们之间写个协议就可以了。
回答时间：2010-03-18 15:05
先解押才能办理过户等手续