你方的违约责任应该定在2008年2月15日之前。
有没有什么办法反驳业主过高的诉讼请求？
我公司与业主约定的交房日期为2006年12月31日，但是后来由于种种原因，迟延交房，到2007年12月才以短信的形式向业主发出交房通知，业主吴某接到通知后，2008年2月15日到我公司领了钥匙，交了物业费并签订了书面的入伙会签单。
后发现房屋存在瑕疵，我公司积极进行了修复，，业主也在同事进行了装修，2008年10月，我公司对业主的房屋整修完毕，业主提出要我公司给他出具《房屋质量保证书》和《使用说明书》，我公司在2008年10月20日向业主出具了两书，但是业主向法院起诉称我公司逾期交房，应当支付从2007年1月1日到2008年10月20日的违约金和租房损失，
现在问题是，我们已经在2008年2月15日向业主交房了，并且业主当时已经开始装修了，将违约金和租金损失定到2008年10月是否合适？有没有什么办法反驳业主过高的诉讼请求？
回答
- 共6条
回答时间：2012-01-08 16:41
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-01-08 18:03
你们是在2008年2月15日实际交房的，违约期限应当计算到该日。
回答时间：2012-01-08 19:41
将违约金和租金损失定到2008年10月不符合事实。你方可以提出反驳
回答时间：2012-01-08 20:54
您好：
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
电话：13031008678
E-mail: jiangtaozhao@sina.com
个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn
北京赵江涛律师
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北京赵江涛律师
回答时间：2012-01-09 18:18
你好！
违约期限应当计算到2008年2月15日。
违约期限应当计算到2008年2月15日。
回答时间：2012-01-10 19:51
你方的实际交房日期应该以2007年12月短信中所确定的日期为准。除此之外的反驳理由还要结合房屋买卖合同的具体约定来确定。