你们可一起与村委协商，满意后再签协议。
李春珍律师于 2010-03-02 10:35 对回答进行了修改!
极度拆迁不公平事件
律师您好，我家原是山东省青岛市崂山区，92年在李沧区南庄村购买一套房屋（平房），房产证已经过户并且在南庄村有户口，土地使用证据说是国家土地无法过户，现在于2010年即将进行房屋拆迁，开发商给予的条件很丰厚，可是村委方面却强行剥夺，首先是剥夺了我们的选举权（已经够18周岁并具有本地户口），然后是不给我们这些外来户测量实际房屋面积，再次是给出的条件只有房屋面积1：1赔偿+速拆费+拆迁费（每平方12块钱），使得我们这些外来户们难以接受，而给予本地村名的条件也与开发商给的有很大偏差，但是比我们好得多，我想请问一下，这些村干部这样做是否违法？我们所得到的条件是否合理？这样的条件是否连最低条件也达不到？如不合理我们应该如何去做？问题真的很紧急，希望看者给予最大的帮助！
回答
- 共6条
回答时间：2010-03-02 10:28
回答时间：2010-03-02 10:53
如果不能对协议内容达成一致，你们可以拒绝签订协议，开发商不能拆迁。
回答时间：2010-03-02 11:33
本案你应当与开发商委托的有资质的拆迁单位协商并签订拆迁协议。未能签订拆迁协议的，拆迁单位除非符合并履行强制拆迁程序，否则不能拆迁。
回答时间：2010-03-02 13:42
你们外来户也依法享有获得拆迁补偿的权利，村里的行为侵犯了你们获得拆迁的权利，村里你的赔偿方案“1：1赔偿 速拆费 拆迁费（每平方12块钱）”明显侵犯了你们的权利，你们可以到法院起诉要求依法赔偿。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-03-03 22:04
赔偿的标准应参照同区位的房屋价格，你可以要求产区置换。村委会侵犯了你的权利，你可以参照我写的 文章：被拆迁人维权宝典之降龙十八掌，照此维权。
北京于森律师 专业拆迁律师团队。 网址：www.yusenlawyer.com
北京于森律师 专业拆迁律师团队。 网址：www.yusenlawyer.com
回答时间：2010-03-10 21:59
这些村干部这样做是违法,你们可以到法院起诉要求依法赔偿。