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房产所有权纠纷

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咨询编号:182346什么是编号?

房产所有权纠纷

1、我家的房子是二手房,是从农民手里买的,是4.8万元,现在城中村改造,按照面积可赔偿2套120平方的商品房,大约值100万,但是当时去办理房产证手续,办理人员说拆迁范围内不能办理房产过户手续,于是没办。

但是我们有签合同,合同中明确规定城中村改造,一切享受属于我们。

现在房屋评估已经好了,评估时,写的是 我们的名字。

等到确权时,签名单子上的名字是我们的,还是卖方的?(注意:房产证上的名字是卖方的) 2、现在卖方需要让我们支付一笔钱,不支付可以吗?

咨询者:add江苏
[咨询时间:2011-12-30
悬赏分:
解答数:2]

最佳答案

陈晓云律师
[地区:北京-海淀区
手机:13810012526
积分:364500
]
回答时间:2011-12-30 20:45
陈晓云
1、买卖合同有效的,虽然拆迁确定后不变更过户手续,但因合同有效,根据有效合同的,你家可以获得拆迁利益。 2、买卖合同有效,虽然房产证未改你们的名字,但评估、签协议都应以你们的名字进行。 3、因买卖合同有效,卖方要求再支付一笔钱,属于单方擅自变更合同的违约行为,你们有权拒绝其要求。
能为您排忧解难,是我不懈的追求!

回答

1
刘建平律师
[地区:江苏-苏州市
手机:15062309206
积分:106137
]
回答时间:2011-12-30 21:21
刘建平
可以不支付的。

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