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二手房交易买受方违约要求全额退还定金

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咨询编号:178039什么是编号?

二手房交易买受方违约要求全额退还定金

2011.10.28甲乙丙三方签订交易合同,乙方交定金2万元,甲方交中介丙方托管.乙方因是第二套房公积金贷款,利率是第一套房贷款的1.1倍,认为买房成本太高,于12月16日提出退房,而且要求全额退还定金. 在买卖合同中没有明确约定定金的处理,只在付款方式中出现了"定金"的字样;另,违约责任第一款是这样写的:甲乙未按合同约定及时提供材料或未按时履行付款义务的或甲乙双方未按本合同约定的条款履行其他合同义务的,每逾期一日由违约方向守约方及丙方支付150元/天的违约金,如违约行为已累计超过双方约定时间十日的,守约方及丙方有权解除本合同,并要求违约方向守约方及丙方支付与本合同定金数目相同的违约金." 另,丙方给甲方的托管收条中是这样写的:"今收到某某售某小区某栋某号房托管定金人民币某某元".而且,乙方声称一定全部退还定金,否则,就要与甲方打官司.并说合同已给律师看了,一定能打赢.

请问:是这样吗?甲方有权不退定金吗?

咨询者:fa307569湖南
[咨询时间:2011-12-19
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解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2011-12-19 18:17
魏国鹏
对方违约的,甲方有权不退定金。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

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