您所在位置法邦网 > 法律咨询 > 黑龙江法律咨询 > 房产纠纷 > 

求助 商品房问题~

已解决咨询

[关注该咨询]
咨询编号:17764什么是编号?

求助 商品房问题~

您好,我在哈尔滨华风海城湾定下一套商品房,已付定金2万,当时因为出差跟开发商协商等出差回来再交首付,他们同意了,等我出差回来后因为是要贷款,售楼小姐说先别交首付看看能不能贷下款,等到银行因为条件不符不能贷款,我又跟开发商协商怎么办,他们要我填退房申请后,我几乎天天催,半个月后他们给我答复说我没按时交首付不给我退定金,又拿他们家律师说事,就是不退还要我告他们去。

我一老百姓买套房子都这么艰难,还受开发商欺负,请问您我该怎么办。

谢谢!

补充说明:
但是,他们不说他们违约,因为是银行不给贷款,而且他们要我填退房申请的时候把交定金的协议书也给收回了,我现在手里就有一张2万元的发票,其他都没有。
咨询者:fa115049黑龙江
[咨询时间:2010-02-08
悬赏分:
解答数:3]

最佳答案

仲玉华律师
[地区:黑龙江-大庆市
手机:15146366977
积分:4232
]
回答时间:2010-02-10 16:04
仲玉华
你好!你没有违约行为,开发商应当返还你交的定金。尽量协商,如果协商不成,只能通过诉讼解决,发票可以作为证据。
受人之托 忠人之事 仲律师愿竭诚帮您维权

回答

2
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-02-09 00:05
魏国鹏
开发商开始已经同意你办理贷款手续了,你没有违约行为,开发商要求退房属于单方解约的行为,是违约,应该双倍返还你定金,法律依据是《合同法》 第一百一十五条规定: 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《现代教育报》特邀法律顾问。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
张仁东律师
[地区:黑龙江-哈尔滨
手机:13936246110
积分:3711
]
回答时间:2010-02-09 08:29
张仁东
建议协商解决

Copyright ©2007-2017 Fabao365.com 版权所有  |  京ICP备10210683号  | 京公网安备11010802013176号
法邦微信号:fabangwang