楼上卫生间漏水,物业帮我把我卫生间的吊顶拆除后发现楼板有裂缝,水顺着裂缝往下滴,不过没有裂缝的地方也有渗水现象,物业叫楼上的维修,可是楼上说是开发商的问题,可是我们的房子已经十几年了,早就过了保修期,我想和楼上打官司,不知能不能赢?如果打官司我要提供些什么?