父母离婚多年,孩子归母亲抚养。父母又各自再婚,父亲多年未与孩子联系。目前,父亲突发疾病至行动不便,父亲再婚妻子与孩子联系,要卖掉其父名下房产,换一套低层住房。孩子对该事情意见为:该房子只要为父亲养老所用就可以,但是目前担心是房子卖后,房款无法保证用于父亲以后生活。
请教以下问题:1、孩子对父亲有无赡养责任;
2、对于该房产买卖是否需要孩子同意;
3、如何确保房款用于父亲养老