拆迁问题
您好！我想问几个关于西安市拆迁的问题：
基本情况是这样的：家住西安市钟楼附近（城墙内），政府为了改造，即将拆迁，那么：
1、打听了很多类似的被拆迁户，都是执行的“先谈协议，后评估”的原则，我们这却相反，请问：这种行为是否正确，政府为什么相同的区用不同的拆迁程序，标准是什么？
2、家里面积20平米左右，父母离婚，法院判父亲13，母亲7，两人和我拆迁后无固定住所，这种情况在安置时，是否会考虑至少分两套安置房给父母双方?具体执行什么法律法规？
3、面积虽不大，但土地证、房产证都齐全，而且使用期为无期，地段比较好，政府对这种拆迁都会对什么作出赔偿？
由于西安很多拆迁人员为社会闲杂人员，只会从我们这些老百姓这榨取，恳请各位律师予以法律支持，万分感谢！
最佳答案
回答时间：2010-01-22 16:39
1.政府应该适用统一的标准。
2.你家属于父母离婚的情况，符合分配2套住房的条件。
3.按照同一位置的商品房价格进行补偿。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
- 共1条
回答时间：2010-01-22 17:28
根据你提供的情况答复如下：
1、作为被拆迁人可以要求产权置换，也可以要求货币赔偿，
2、签订房屋拆迁补偿和安置协议时，要对房屋进行评估，房屋的评估价值参照同区位、同年限的房屋
3、因为被安置人员都没有房屋并且属于两户，要求产权置换时应该给两套住房
4、注意房屋的评估应该是有资质的房屋评估机构，并且是该有双方选定，对于房屋价值评估报告不服的，可以要求重新鉴定。
北京于森律师 专业拆迁律师服务团队 网址：www.yusenlawyer.com
1、作为被拆迁人可以要求产权置换，也可以要求货币赔偿，
2、签订房屋拆迁补偿和安置协议时，要对房屋进行评估，房屋的评估价值参照同区位、同年限的房屋
3、因为被安置人员都没有房屋并且属于两户，要求产权置换时应该给两套住房
4、注意房屋的评估应该是有资质的房屋评估机构，并且是该有双方选定，对于房屋价值评估报告不服的，可以要求重新鉴定。
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