对方认为默认你家是允许免租到它认为扣完补屋顶的费用，是没有法律依据的，向其收取房租是你家的权利，你随时可以主张，你要把你向对方索要房租的谈话做一下电话录音，以保证诉讼时效，要尽快起诉，索要房租是没有问题的，索要租金是几千元，法院收的诉讼费只有几十元钱，没关系的。
房子虽然卖了，但是你们的租赁关系还在，你母亲可以依法主张权利，法律依据是《合同法》 第二百二十九条规定： 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
起诉的程序是，先书写一份起诉状，再准备你母亲身份证明和房屋租赁合同即可起诉。
房子虽然卖了，但是你们的租赁关系还在，你母亲可以依法主张权利，法律依据是《合同法》 第二百二十九条规定： 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
起诉的程序是，先书写一份起诉状，再准备你母亲身份证明和房屋租赁合同即可起诉。
魏国鹏律师于 2010-01-19 23:52 对回答进行了修改!
