根据有关规定，有抵押的房产必须先解押，然后才能签订正式的房屋买卖合同。不能网签，就是不能签订正式的合同，不能在政府有关部门备案。
二手房有抵押能否做网签
你好!我定了一套二手房,已交定金.现在中介说因为房子有银行的抵押消费贷款,所以不能做网签.请问是有抵押就不能做网签吗?谢谢!
回答
- 共4条
回答时间：2011-11-21 17:24
回答时间：2011-11-21 19:01
房屋已经抵押,不能网签,房东没有提前告知致使你签订合同的情况下,可要求双倍返还定金,同时要求解除合同,造成实际损失的情况下,要求房东承担实际损失的赔偿.协商不成,起诉到法院维权,可以直接电话详谈.
回答时间：2011-11-21 21:14
存在抵押的房产必须先解押，然后才能签订正式的房屋买卖合同，不能网签，就是不能签订正式的合同，不能在政府有关部门备案，中介机构在收取定金后才提出存在网签的事情的行为违法，你可以主张双倍返还定金。协商不成向法院起诉维权。
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北京市中恒律师事务所 （朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）
刘子若律师 免费咨询电话13910524458
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回答时间：2011-11-22 08:10
您好：
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北京赵江涛律师
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