请问这个房子算我婚前财产吗？
请问，我要结婚，我母亲想把她名下的房产转让给我，但现在房产过户要花一大笔钱，我想让我母亲给我写个房产赠予协议，如果在我结婚后再办理房产过户，请问这个房子算我婚前财产吗？，一旦离婚，我妻子对我这个房子有权分配吗？
即：在不办理房产过户的情况下，以签订房产赠予协议或遗嘱的形式，能否证明这个房子是我婚前的房子。
谢谢。
最佳答案
回答时间：2011-11-19 21:36
属婚前财产，最好明确只是给你一个人的。
吴君瑜律师竭诚为您提供优质法律服务，QQ:2363168223。
回答
- 共3条
回答时间：2011-11-19 10:35
如果赠与合同中特别约定了只赠与给你一个人，无论是婚前还是婚后赠与，都属于你的个人财产，不属于夫妻共同财产。赠与合同应当公证为好。
回答时间：2011-11-19 11:03
1、房产属于不动产，必须办理过户，该房屋才是属于你的，签订赠与协议是不可以的。
2、你们婚后办理过户手续的，正常情况是属于夫妻共同财产的，但是如果你母亲出具一份声明。并且办理公证：“该房屋属于你母亲赠与给你的个人财产。”这样房屋就属于你的个人财产了，法律依据是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条规定： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2、你们婚后办理过户手续的，正常情况是属于夫妻共同财产的，但是如果你母亲出具一份声明。并且办理公证：“该房屋属于你母亲赠与给你的个人财产。”这样房屋就属于你的个人财产了，法律依据是最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条规定： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2011-11-19 20:22
可以办理赠与你个人的协议并公证或律师见证。如需婚后过户的，可以只登记你个人名字，则属于个人财产。可以委托律师起草协议并做律师见证。如需法律帮助，可以与我联系。