根据婚姻法的规定，婚前个人财产（包括房产）属于个人所有，不因婚姻关系的延续而成为夫妻共同财产。所以，你讲的婚前房产，永远属于房主个人所有。
房产问题
请问:婚前房产是永远属于房主个人吗?还是结婚多长时间成为共有财产?
回答
- 共5条
回答时间：2010-01-08 10:20
回答时间：2010-01-08 10:31
新的《婚姻法》取消了婚前财产经过4年或者8年后属于夫妻共同财产的规定，根据《婚姻法》的规定，只要是一方的婚前财产，永远属于个人财产。法律依据是《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定： 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2010-01-08 15:22
中华人民共和国婚姻法》第十八条规定： 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
一般而言，婚前一方购买的房产（登记在其名下）视为夫妻一方的个人财产，不论婚姻延续的时长而转化为夫妻共同财产。
如果想把婚前个人房产转化为夫妻共同财产，夫妻双方可以协议约定共有房产，或者共同到房屋管理部门申请办理析产登记手续。
此外，认定该房产是否为共同财产，还要视具体的出资成分来判定。
（邯郸彭磊律师答复 手机 15127066200 QQ 154240558）
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
一般而言，婚前一方购买的房产（登记在其名下）视为夫妻一方的个人财产，不论婚姻延续的时长而转化为夫妻共同财产。
如果想把婚前个人房产转化为夫妻共同财产，夫妻双方可以协议约定共有房产，或者共同到房屋管理部门申请办理析产登记手续。
此外，认定该房产是否为共同财产，还要视具体的出资成分来判定。
（邯郸彭磊律师答复 手机 15127066200 QQ 154240558）
回答时间：2010-01-09 15:00
永远属于个人的