你好！苏律师解答如下：房屋所有权应是你们的，但土地仍是集体经济组织的，你们应得到补偿，是否能分到住房要看南京的拆迁政策及你们具体的拆迁方案来确定。
租地建的住宅用房面临拆迁
二十年前父亲带着一家人在南京上新河这边帮人种菜地，村里批了一块地给我们自己建了几间住宅房。
后来菜地被收回，一家人也一直居住在此至今。后来菜地被收回，一家人也一直居住在此至今村委会每年收取800元的地皮费，现在面临拆迁不知如何补偿，我们希望能在南京分到住房可以吗。
回答
- 共2条
回答时间：2010-01-05 13:09
回答时间：2010-01-05 13:27
你的住宅已经获得批准了，你们是房屋的所有权人，在房屋拆迁中属于被拆迁人，可以依法获得拆迁补偿，法律依据是《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定： 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
你们依据上述规定是可以在南京分到住房的。
本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
你们依据上述规定是可以在南京分到住房的。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师