建行迟迟不能给你办理按揭手续，通常的原因是开发商存在不良记录，这个现象是常见的原因，这种情况下银行不能办理按揭，就不能发放贷款了，开发商的不良记录是指根据《建设部关于印发<建筑市场诚信行为信息管理办法>的通知和<全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准>》第三条规定：不良行为记录是指建筑市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范， 经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚，形成的不良行为记录。银行在办理按揭前是有义务对开发商的上述情况进行审查的。
如果存在上述情况，你可以要求开发商承担违约责任。
如果存在上述情况，你可以要求开发商承担违约责任。
