未办理过户手续的，可以撤销赠与，因为房屋产权还没有转移，根据《合同法》 第一百八十六条规定： 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
所以赠与人可以收回房屋。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
所以赠与人可以收回房屋。
请名师指点
离婚协议书中父母将房产赠与其子，房产未过户给受赠人~赠与人是否有权单方收回房产？
回答
- 共6条
回答时间：2009-12-29 20:44
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-12-29 21:06
补充一点,你说的应该是协议离婚吧,该离婚协议在民政局办理离婚登记后生效了,涉及房产赠与的内容可被撤销,被撤销后该处房产应由父母重新分配,如分配协商不妥,可诉诸法院.
回答时间：2009-12-29 21:17
你好，如果离婚协议已经民政部门加盖公章，也就是说你夫妻已经协议离婚完毕，对财产分配部分要求变更，你应当在自协议离婚起一年内向法院起诉，请求撤销财产分割协议，重新分割。
仲玉华律师于 2009-12-29 21:39 对回答进行了修改!
回答时间：2009-12-29 22:16
你好！苏律师解答如下：在离婚协议中涉及房产、涉及赠与房产，若该离婚已成立，离婚协议发生法律效力，协议中涉及房产的赠与尽管未予办理过户手续，但若该房产由受赠人占有使用，且房产证在其手里，该赠与是成立的，进行撤销须符合法定条件，不得任意撤销，且若其子未成年，涉及该房产的处分应征得与其一起生活监护人的同意。
回答时间：2009-12-29 23:22
可以。因为房屋的权属以登记为准，如果未办理过户手续，那么房屋的所有权仍然属于原登记人。
回答时间：2009-12-30 23:15
在未过户前，赠予人有权撤销赠予，收回房子
吴晓洪律师于 2009-12-30 23:16 对回答进行了修改!