集体建设用地是限制流转
房屋买卖
我看了一套第六层的自建房，共六层。我看了一套第六层的自建房，共六层我看了他们的房屋产权，房产证上注明了六层。
他们承诺一定会办理房产证和宅基地使用证（非乡镇的）。
我想问问如果可以办理证件的话，这样的房子可以买吗？受法律保护吗？如果被拆迁的话，这样的房子会赔付吗？我是外地人。
回答
- 共4条
回答时间：2011-10-24 11:37
回答时间：2011-10-24 14:13
不能分割出卖的，并且是集体组织的房屋，所以风险比较大。
回答时间：2011-10-25 07:14
如果有合法的产权证和国土证是可以交易的。
回答时间：2011-11-01 08:59
如果其土地是集体所有，应当是小产权房屋，只有其经济组织成员之间方可买卖有效