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房屋买卖合同

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咨询编号:160032什么是编号?

房屋买卖合同

我于2011年12月12日通过中介按揭贷款购买一套清水二手房并签了三方合同,合同上面写明房屋交付时间是付清房款即日,和物业交付方式是三方现场交接并签署《物业交割确认书》但是我买的没有物业和小区管理,房子首付全部付清,贷款申请也在一月份通过,银行就是不放款,产权在一月份也过户,现在房产证和土地证原件下来了在中介,中介在五月把钥匙给我,我并装修使用现在中介说原房东心里不爽,我想问:

1:中介要我付在贷款还没有放下来之间时间的房租给原房东是否合理

2原房东或者中介是否有权利解除买卖合同要求我再把房子过户回去。

3中介现在要我交回钥匙,我该怎么办。他是否有这个权利。

4原房东说要起诉中介不守诚信提前给我钥匙是否我要有连带责任。

补充说明:
谢谢了!请给我答案。
咨询者:yangji93...四川
[咨询时间:2011-10-20
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
喻远军律师
[地区:四川-成都市
手机:13658070317
积分:34944
]
回答时间:2011-10-20 11:34
喻远军
以双方的买卖合同约定为依据。
陈晓云律师
[地区:北京-海淀区
手机:13810012526
积分:364500
]
回答时间:2011-10-20 11:38
陈晓云
1、按合同约定处理,无约定的,赔偿逾期支付款的利息。
2、已经过户的,可争取按1支付违约金。
3、有权拒绝,买卖合同时你与原房主,与中介没有关系。
4、原房东只起诉中介的,你没有责任。
另你已经是所有权人,自然应当有占有、使用、收益、处分权。存在逾期交款的,只承担逾期付款的违约责任。
陈晓云律师于 2011-10-20 11:39 对回答进行了修改!

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