马上准备和男友结婚了,06年他以个人的名义买了一套房,付了首付,还有一大部分贷款肯定是我们婚后一同承担的,过几天就要去打结婚证了,想咨询下可不可以签具有法律效应的婚前协议,协议说明房产是两人共同的财产?如果可以的话,操作程序该怎么走?