这样做风险是很大的，等到两位买卖双方当事人都不在人世了，你们再办理过户手续，必须经过原房主的所有继承人来签字放弃继承，在实践中，这样做难度是非常大的，届时只要有一个继承人不同意签字，你就办理不了过户手续。
你可以这样做，因为对方老人还在世，你以你外婆继承人的身份进行起诉，要求对房屋进行确权，因为房款你外婆已经交了，法院一定会判决房屋属于你外婆的，你外婆已经去世了，房屋的权利由你们继承人享有。将来办理过户时，要依据法院的判决书办理，不需用现在的这个房照办理了。
你可以这样做，因为对方老人还在世，你以你外婆继承人的身份进行起诉，要求对房屋进行确权，因为房款你外婆已经交了，法院一定会判决房屋属于你外婆的，你外婆已经去世了，房屋的权利由你们继承人享有。将来办理过户时，要依据法院的判决书办理，不需用现在的这个房照办理了。
