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二手房过户有关手续

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咨询编号:15707什么是编号?

二手房过户有关手续

我有一套住因经济有一点困难问题准备出售。我有一套住因经济有一点困难问题准备出售但我一问题有一点不明,事情是这样的我于2004年08因夫妻关系不和就双方协议离婚,因我管理不好把离婚证遗失了。

但此房是我离婚后没住处,申请按揭的购买。但此房是我离婚后没住处,申请按揭的购买我在2005年10月份又再次结婚。

请问如果我要转让过户需要办理出示一些相关手续。

咨询者:川重重庆
[咨询时间:2009-12-09
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2009-12-09 22:28
魏国鹏
该房屋在你二次结婚前的首付款和已还贷款部分属于你的个人财产,婚后还贷款部分属于你们夫妻共同财产。你现在要过户的话,须出具你妻子同意出售的证明和银行的贷款证明手续,再到公证处办理公证方可。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
李红钊律师
[地区:北京-东城区
手机:13910861539
积分:6189
]
回答时间:2009-12-10 07:01
李红钊
(1)离婚证丢失可以到民政部门办理证明。
(2)转让过户须出示房产证、身份证、共有人同意的书面意见,一般情况下共有人还应该到场等等,具体可以到房管部门咨询,因为不同的地方办理手续会略有不同。