你好！苏律师解答如下：1、原合同中是否你同等条件下，原承租房优先承租的条款？2、通知搬出撤柜应给予合理的时间，该时间从常理上是否够撤柜的时间，合理与否？两个月的提前通知期有约定吗？解决上述两问题即可从租赁合同本身维权，或从撤柜期限考虑商场赔偿损失事宜。
商场让我们撤店
我们是在商场开业时签合同进入商场，但第二年商场就拖时间没有和我们签合同，商场想把我们的位置签给别人，就没和我们签合同，但另一方他们也没谈拢，所以和我们的合同也一直没签。现在另一方可以进店了，商场让我们马上搬，我们上了十多万多货不可能马上搬。请问我们有什么好办法。不马上搬清货，要求补偿，可以起诉吗对我们有利吗?
(今天收到商场的撤柜通知内容如下,由于您与商场签订的08年合同早已终止.09年里您与我店协商特新品牌进店前在此厅位内临时经营并处理货品,我店招商立即撤出的事宜,现我店已经确定进店品牌.现在通知您在3日内撤离本商场.特此通知.)
我们没有和他们达成什么临时经营什么书面上的东西都没有.就算我们撤离也应该接前两个月给通知呀.现在要我们3日内就撤.
请求您的帮助.我们起诉能我有没有利.
回答
- 共4条
回答时间：2009-12-07 14:31
回答时间：2009-12-07 14:55
该商场的提前撤离的通知期限过短，可以要求延期。你们没有达成续签合同的意向，商场是可以随时解除与你们的租赁关系的。
回答时间：2009-12-07 23:25
商场的行为属于违约，根据《合同法》第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据该条规定，如果商场强行让你们搬走，是违约的，你们可以不搬走，起诉要求商场继续履行合同，承担违约责任。
根据该条规定，如果商场强行让你们搬走，是违约的，你们可以不搬走，起诉要求商场继续履行合同，承担违约责任。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-12-13 17:20
你好，最好能看到你与商场签订的租赁合同，从合同规定的条款中找到商场是否有违约之处及违约责任如何承担的规定，来保护你的权利。如果只从你说的情况来看，你08年与商场的租赁合同已到期，现在商场有权随时要求你搬离，但应当给你一个合理的期限。