你好!苏律师解答如下:因该房屋未予过户，因此双方的买卖合同就是关键，回归本案，“写了个条”，该条上若能明确买房的事实及房款金额及购房时间，再佐以卖房人的证言，应能证明该房的取得是在婚前，就可以确定该房应属婚前个人财产，因此在离婚时不会分割该房产。
房产归属问题
你好。你好我朋友的房子是结婚前跟他亲戚买的，但一直并没有过户,只是跟他亲戚写了一个条而已。
现在他们的婚姻走到了尽头，我朋友想把房子卖了，请问女方可以要求分房产吗？
回答
- 共5条
回答时间：2009-12-01 19:56
回答时间：2009-12-01 20:44
你朋友是在婚前买的房屋，无论过户还是没有过户，都不属于夫妻共同财产，根据《婚姻法》第十八条规定： 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
你朋友的情形属于上述第一项的规定，属于其个人财产，女方无权要求分割。
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
你朋友的情形属于上述第一项的规定，属于其个人财产，女方无权要求分割。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-12-01 23:05
根据你的陈述该房子应该是婚前个人财产，建议把那个条拿给你当地的律师看看
回答时间：2009-12-02 07:45
如能证明在婚前，则女方无权要求。
广东普罗米修律师事务所广州分所
杨律师
13719040564
13560633167
广东普罗米修律师事务所广州分所
杨律师
13719040564
13560633167
回答时间：2009-12-02 11:39
你好：
若能证明是婚前财产，女方就无权分得该房产。
若能证明是婚前财产，女方就无权分得该房产。