承租人房费还有几天到期要拆迁房主不租了装修费和营业执照索赔
承租人房费还有几天到期，要拆迁，房主不租了，装修费和营业执照索赔怎么办，（早在几个月前，通知单就发过，之前合约上写着，如遇拆迁双方协商）。
补充说明：
房东现在一直想把房费拖到期，他根本就不想把钱那出来。
房费就差几天到期，如房费到期我该怎么办~~~~！！！
房东现在一直想把房费拖到期，他根本就不想把钱那出来。
房费就差几天到期，如房费到期我该怎么办~~~~！！！
最佳答案
回答时间：2009-12-01 20:51
即使房主不租了，也应该给你拆迁补偿费，根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第三十一条规定： 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
拆迁住宅房屋的，搬迁补助费根据原住房建筑面积和规定的补助标准计算；拆迁人负责搬迁的，拆迁人不再支付搬迁补助费。
拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：
（一）设备搬迁、安装费用。
（二）无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的，拆迁人可以结合被拆迁房屋的区位和使用性质，按照规定标准给予一次性停产停业综合补助费。
请委托律师办理，需要的话请与我联系。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
- 共2条
回答时间：2009-12-01 17:32
按照租赁合同上约定的进行双方协商解决拆迁补偿问题，协商不成，诉讼法院要求拆迁补偿费。
回答时间：2009-12-01 18:08
你好！苏律师解答如下：在租赁合同中对“装修”是否有约定，有约定按约定办理合同终止时的事宜；若没有双方应协商解决，协商不成对你不利，因该房即将拆迁，你的装修对房主无任何价值（拆迁亦不会考虑装修）。而“营业执照”并不会因你的经营地址变动，给你造成损失，且拆迁并不能归究于房主的过错，因此对此你无法向房主主张任何权利。而现实中，几天后租赁合同到期，房主不同你续签，更有理由要求你腾房，你是得不到补偿的。